租客和中介签的租房合同在满足一定条件下有效。依据《民法典》，合同需双方具备完全民事行为能力、意思表示真实、房屋合法可租、内容合法且不违背公序良俗。若合同无效且未及时处理，可能导致双方权益受损，如租客无法保障居住权，中介无法收取租金等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房合同有效性视情况而定。具体操作：1. 确认双方民事行为能力，确保合同主体合法；2. 核实房屋是否可租，避免法律禁止出租的房屋；3. 审查合同内容，确保不违反法律法规；4. 双方真实意愿表达，签字确认合同；5. 如遇纠纷，先协商后诉讼或仲裁。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理租房合同有效性问题，常见方式有协商、诉讼或仲裁。若合同存在争议，首先尝试双方协商；协商不成时，可根据合同约定选择诉讼或仲裁方式解决。选择时需考虑效率、成本及专业性等因素。
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