针对您提出的问题，虽然您可能希望获得更高的违约金以补偿损失，但根据《民法典》及相关司法解释，退房违约金应当按照房屋买卖合同双方的约定执行，且约定的违约金不得超过实际损失的百分之三十。如果约定的违约金高于这一比例，超出部分法院将不予认可。因此，您不能单方面要求更高的违约金，除非能证明实际损失超过了约定的违约金数额，并且该数额在合理范围内。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若房东只愿退还定金而不支付违约金，您可根据房屋买卖合同中的违约条款，先尝试与房东协商解决。若协商无果，您可以收集证据，如合同、支付凭证、损失证明等，向法院提起诉讼，要求房东按合同约定支付违约金。同时，注意确保您的请求在法律规定的合理范围内。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，房东违约退定金时，您应首先检查房屋买卖合同中的违约条款，明确双方的权利义务。其次，收集并保留与租房、支付定金及房东违约相关的证据。若房东拒绝履行合同条款，您可通过协商、调解或诉讼等方式维护自己的合法权益。在诉讼过程中，请确保您的请求符合《民法典》及相关司法解释的规定。
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